Luxury Portfolio International（LPI）是規(guī)模最大的全球住宅地產(chǎn)公司網(wǎng)絡(luò)組織Leading Real Estate Companies of the World旗下的奢華地產(chǎn)分支機(jī)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)最近對(duì)世界最富裕家庭進(jìn)行的一項(xiàng)全面調(diào)查研究顯示，夏威夷在國(guó)際豪華地產(chǎn)購(gòu)買者的購(gòu)房目的地中名列第一，有五分之一（20%）的此類買家意欲在地處熱帶的夏威夷尋求購(gòu)買住宅。

除了作為最受歡迎目的地的夏威夷之外，全球一流目的地還包括美國(guó)本土（8%）、法國(guó)（6%）、中國(guó)（6%）、新西蘭（5%）、墨西哥（4%）、希臘（3%）和加拿大（3%）。

從地區(qū)角度來看，由于夏威夷作為最理想目的地遙遙領(lǐng)先，美國(guó)/美洲和加勒比在國(guó)際買家興趣中占比37%，其次是占比29%的歐洲和中東，以及占比18%的亞洲。

這項(xiàng)新的研究顯示，奢華地產(chǎn)買家購(gòu)置下一項(xiàng)房產(chǎn)的預(yù)計(jì)支出中位數(shù)為275萬美元，其中28%的預(yù)計(jì)支出達(dá)到500萬美元以上。海外置業(yè)的主要原因是為了提高生活質(zhì)量（75%），其次是在選定國(guó)家擁有地產(chǎn)所帶來的投資潛力（69%）。超過半數(shù)（58%）的受訪者所選擇的地點(diǎn)能夠提供其目前可能并未擁有的靈活性，比如土地所有權(quán)或第二國(guó)護(hù)照。

研究表明，對(duì)于國(guó)際高端地產(chǎn)買家來說，靠近城市或城鎮(zhèn)社區(qū)的位置并不太重要。這些消費(fèi)者對(duì)接近大自然、臨海或處于度假社區(qū)的住宅最感興趣，其中湖景或河景住宅被認(rèn)為最具吸引力。

國(guó)際豪華住宅買家關(guān)于新住宅的愿望清單與工作、生活和家庭休閑的現(xiàn)代需求相呼應(yīng)，而過去12個(gè)月來的疫情使這一點(diǎn)變得更加突出。在愿望清單中位居首位的是出色的寬帶速度和充足的空間，以及優(yōu)質(zhì)的休閑和娛樂設(shè)施。

投資物業(yè)是購(gòu)買房屋（27%）和度假住宅的最普遍原因之一。買家還表示，他們最感興趣的是相對(duì)較新的獨(dú)戶住宅 -- 房齡最好不超過五年。（美通社,2021年5月27日倫敦）