業績新高 穩健發展
根植江西，布局全國
財務摘要
香港2020年3月31日 /美通社/ -- 新力控股（集團）有限公司（“新力控股”或“公司”，連同其附屬公司統稱“集團”，股份代號：2103.HK）欣然宣布公司截至2019年12月31日止年度（“報告期內”）之經審核綜合業績。
于報告期內，集團錄得收益約人民幣26,984.9百萬元，較去年（人民幣8,415.7百萬元）同比增長約220.7%；毛利約人民幣7,998.5百萬元，較去年（人民幣3,143.0百萬元）同比增長約154.5%。年內溢利約為人民幣2,014.3百萬元，同比增加人民幣1,459.3百萬元或263.0%；本公司擁有人應占溢利為人民幣1,957.8百萬元，同比增長約373.4%。本公司擁有人應占核心利約為人民幣1,852.7百萬，較去年同比增長485.2%。而集團每股基本盈利為人民幣0.64元。
2019年度是本集團具有里程碑意義的一年。2019年11月15日，本集團于香港聯合交易所有限公司（“聯交所”）主板上市，象徵最年輕地產上市公司之一開啟新征程。上市提高了本公司的品牌認可度，并有助本集團繼續在資本市場探索進一步推進業務發展及提高財務靈活度的機會。在資本市場方面，本公司已獲恒生指數有限公司選定，為恒生綜合指數之成分股，并于2020年3月9日起生效。同時，本公司于2020年3月9日已獲選為深港通下港股通向交易的合格股票之一。
合約銷售方面，截至2019年12月31日止年度，本集團總合約銷售額及應占合約銷售額錄得新高，分別為人民幣91,422.7百萬元及人民幣45,109.1百萬元，較去年的人民幣71,080.9百萬元及人民幣34,681.1百萬元同比增長約28.6%及30.1%，主要是由于本集團可銷售建筑面積增加。應占合約銷售額分布在全國四大區域，其中江西省占約54.3%，大灣區占約23.9%，華中華西核心城市及其他高增長潛力地區占約11.1%及長江三角區占約10.7%，遍布29個城市。
土地儲備方面，本集團聚焦二線城市的多元化地域分布，擁有大量優質土地儲備。截至2019年12月31日，我們擁有117個處于不同發展階段的物業項目，包括80個子公司開發的項目、37個合資企業和聯營公司開發的項目；持有應占的總土地儲備達到約1,509萬平方米，發展規模和土地儲備保持快速增長。從土地儲備分布來看，江西省、長三角、大灣區及其他中西部核心城市權益貨值分別占到33.1%、17.3%、32.5% 及17.1%。按可售貨值計，85%的土儲分布在一二線城市。
報告期內，本集團新獲取的大部分土地儲備均聚焦于四大區域一二線城市。集團通過公開招拍、收購合并、合資合營的多種拿地方式，獲取36幅優質地塊，權益地價194.5億人民幣，總規劃建筑面積為4.8百萬平方米，其中集團應占的規劃建筑面積為2.8百萬平方米，其中43.6%在長江三角區，24.4%在華中華西及其他區域，19.4%在江西省，12.6%在大灣區，分布在21個城市，其中一二線城市新增土儲面積占比達92%。于2019年獲取的土地平均土地成本為約每平方米人民幣7,051元。
本集團資金流動性充足。于2019年12月31日，本集團的銀行結余及現金為人民幣16,598.6百萬元（2018年：人民幣10,065.6百萬元），同比增長約64.9%。凈資產負債比率大幅減少至2019年12月31日的67.0%。加權平均債務成本為9.2%，較2018年減少10個基點。
新力控股聯席董事長兼執行董事張園林先生表示：“2020年是新力成立十周年。在過去的十年，新力致力于為廣大客戶創造幸福無限的生活。展望2020年，在銷售方面，我們采取更加積極和靈活的產品推售和價格策略。在運營方面，我們會根據市場需求適時調整推貨周期。在財務方面，我們將采取更加審慎的財務政策，加強現金流管理，以維持財務健康的前提下穩健發展。突發疫情對中國造成短期影響。我們對中國政府的疫情防治能力和措施，以及未來的經濟前景持有信心。同時，政府陸續出臺對經濟的相關扶持和刺激政策。基于以上考慮，我們將密切關注疫情的變化，積極配合政府相關防疫措施，同時仍執行既定的投資發展策略和具體計畫。展望未來，本集團有信心將得益于江西省、長三角地區、大灣區、中西部核心城市和其他具有高增長潛力的地區對住宅和商業物業的需求增長。2020年，本集團可售貨值分布于四大區域，貨值充足。新力控股將鞏固目前的市場地位，并進一步將業務拓寬到全國，致力于實現“根植江西，布局全國”的戰略性發展。”
附注：
(1) 擁有人應占核心利潤為擁有人應占利潤減投資物業公平值變動（扣除稅項）及金融資產╱負債公平值變動（扣除稅項）。
(2) 現金及銀行結余包括受限制現金、已抵押存款及現金及現金等價物。
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關于新力控股（集團）有限公司
新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發。經過近10年的營運，公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位，并拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億瀚智庫的排名，2019年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額（全口徑）排名分別為36位、32位和31位。此外，公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年“中國房地產開發企業50強”之一，亦于2020年被中國房地產TOP 10研究組、中國指數研究院評為“2020年度房地產百強企業30強”，“2020中國房地產百強企業－成長性Top 10”之一。
公司的住宅物業可分為三大系列，即“灣系”、“園系”和“悅系”，分別針對首次置業者、家庭升級者和大家庭或高收入家庭。截至2019年12月31日，公司應占的總土地儲備約為15.09百萬平方米，有117個項目處于不同開發階段。
本新聞稿由皓天財經集團有限公司代表新力控股（集團）有限公司發行。
