北京2020年8月17日 /美通社/ -- 2020年9月11-12日，第十六屆中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020）將在北京富力萬麗酒店啟幕，聚焦新商辦新園區新文旅，關注新科技新物種新服務，以市場為導向探索商業地產復蘇路徑，挖掘商業地產市場各方的深層次需求，提振行業信心與期望，推動后疫情時代中國商業地產的復蘇與振興。
由房訊網聯合主辦的第十六屆中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020）致力打造世界領先的商業地產選址解決方案和商業地產投資專業展覽會，將邀請100家企業和項目，1000家投資機構和代理機構，10000家大中型企業和專業觀眾，為開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。
第十二屆中國產業園商務區發展論壇將同期舉辦，邀請行業大咖、專家學者、地產精英共聚一堂，從中國經濟發展的新形勢著眼，圍繞房地產行業的復蘇、發展以及創新趨勢展開探討，探索新商辦新園區新文旅的管理運營新趨勢，共同推動中國房地產平穩健康發展。
推動商辦市場復蘇 展現商業地產全生命周期
上半年新冠肺炎疫情的暴發，給房地產行業帶來廣泛而復雜的影響，商辦地產作為城市經濟發展的“晴雨表”，一直處于防疫與復工的第一戰線，更是受到了沉重的打擊。隨著疫情影響減弱及國家溫和刺激政策的出臺，經濟活動得到了有序的復蘇，商業地產復蘇的態勢凸顯，商業地產租賃與投資出現明顯的回升。
全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會執行會長劉凱表示，對于下半年的商辦市場表現，我們保持謹慎樂觀的態度，當前抗疫工作進入常態化，商業地產市場下半年有望迎來修復行情。第一，國內經濟在全球率先復蘇，加上持續推進對外開放，大概率三季度GDP超過4%，支持商業地產市場開始重上正軌。第二，北京服務業發達，北京服務業增加值占GDP比重超八成，目前看服務業復蘇較快，支持商業地產市場出現復蘇跡象。第三，供應的滯后，疊加需求的釋放，外資的流入，支持商業地產迎來修復行情。根據我們的調查，7月中旬之后，各商圈寫字樓市場看房量和訂房量兩個指標表現活躍增幅明顯。第四，有機構統計，盡管受疫情影響，但投資者在市場中仍保持活躍，上半年大宗成交總額超過270億元人民幣。
疫情緩解與復工復產的持續進行下，市場迫切需求一個露出與展示的平臺與窗口。
第十六屆中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020），為開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺，展示商業地產理念、信息、合作與交易，反映整個商業地產的全生命周期，為市場各方提供了項目展示、交易對接的絕佳機會，將有力推動商辦市場的復蘇。
那么，哪些企業需要參加展覽會？
1、寫字樓領域：包括銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯合辦公、眾創空間、長租公寓等城市空間優質資源項目。
2、產業園領域：包括產業園區投資開發規劃、優質地塊供應推介、城市交通樞紐商業功能區、科技園區、商務園區、總部基地、總部綜合體、產業綜合體等產業空間優質資源項目。
3、文旅地產：包括文旅地產開發的品牌企業、區域龍頭企業和上市企業、健康養老休閑度假、文化地產、城市更新、特色小鎮、旅游地產、海外地產等文化旅游商業地產項目。
4、品牌商家：國際、國內知名全業態連鎖品牌商家，如主力店百貨、超市、電器、餐飲、娛樂、書店、兒童產業、珠寶等各品類商家。
5、產業鏈條：包括各類規劃建筑設計、新科技企業、新消費企業、新服務企業、物業管理、運營機構、企業管理信息化軟件供應商、智能化管理系統、門窗幕墻、電梯空調照明等房地產全產業鏈服務機構與配套企業。
探索商辦地產新趨勢 挖掘各方深層次需求
突如其來的疫情，給商業地產帶來危機的同時，也帶來了新的機遇。在疫情沖擊下，金融、科技及專業服務業等寫字樓主力客戶行業表現堅韌，而醫藥與醫療設備、線上游戲及遠程教育等行業異軍突起，引發其擴租或新租的辦公租賃需求，成為寫字樓租賃/交易的新動能。
同時，受疫情影響，寫字樓獲得了練好內功的機會。項目方紛紛提升物業及設施的管理水平，積極靈活地優化樓宇內租戶結構，加強科技智能化管理應用，并且更加注重對建筑綠色健康生態化的投入。寫字樓、產業園的營銷、運營、服務、組織架構等在疫情過程中產生了很多新趨勢和新形式。
全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會執行會長劉凱認為，疫情之后商業地產或發生五大變化：綠色健康安全成為用戶首選，輕重資產運營模式輕者勝出，資產管理和資產運營大行其道、專業化運營與服務團隊崛起，科技賦能智慧運營迎來窗口期。
第十六屆中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020）以市場為導向，不斷探索、不斷挖掘商業地產市場中購（租）房者和開發商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務，是一個針對商業地產供應商和使用者在開發、融資、管理、經營和運作等環節的商務對商務的工作性博覽會。
亮點一 面對面洽談對接，更為有效地促進成交
2020中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020），為開發商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供了一次項目展示、交易對接的機會和平臺。
亮點二 眾多項目集中亮相，商機無限
2020中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020）將成為全國寫字樓、產業園、商業地產項目的聚集地，為大中型企業、代理公司提供來自全國的優質項目，滿足不同大中小企業的多層次需求。
亮點三 權威人士全方位解讀市場
2020中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020）將邀請國際五大行業界權威人士全方位解讀市場，與您探討商業地產市場的商機與挑戰。參會嘉賓將在商展會上更加充分了解市場，獲得快而準確的市場信息，為自身尋找商機。
亮點四 同期配套活動豐富多彩
2020中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020）期間，將同期舉辦第十二屆中國產業園商務區發展論壇、熱點商業辦公項目路演推介會、《商業辦公建筑綜合評價標準》（COSS）發布會、京津冀商辦物業大宗交易對接會、第二屆全聯房地產創新論壇、觀眾幸運大抽獎等系列精彩活動。
同時，2020中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020）媒體資源豐富，在電視臺、電臺、報紙、雜志、網絡、短信六大平臺，分別以廣告、新聞、軟文形式進行全方位多層次的立體式宣傳。
同期活動豐富多彩 全方位賦能房地產行業振興
2020中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020）期間，將舉辦豐富多彩的同期活動，邀請行業大咖、專家學者、地產精英、投資機構等齊聚一堂，探尋寫字樓產業園商務區創新發展的路徑，共謀房地產行業的復蘇與振興。
第十二屆中國產業園商務區發展論壇
中國產業園商務區發展論壇源于2009 年6 月，從關注產業園到科技園到關注產城融合，已連續成功舉辦十一屆年會。論壇從中國經濟發展形勢著眼，聚焦新經濟、新產業、新園區驅動城市發展進程，圍繞當年產業地產最新動態設定主題，各界人士對行業內各相關層次的變化做深度交流與有效探討，并形成對當前產業地產發展的共識。
熱點商業地產項目路演推介會
疫情之后，萬物生長。2020年，開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？開發商與購房者、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。
京津冀商辦物業大宗交易對接會
以全聯房地產商會強大的商協會、企業家資源為依托，通過選址通大宗物業交易平臺，聚合前100強房地產開發商企業和項目、大型企業客戶、品牌經紀機構、基金和投資者，致力于提供交易對接平臺服務，滿足國內外企業、機構、基金和投資者的商業地產大宗交易需求。
第二屆全聯房地產創新論壇
作為全聯房地產商會房地產+互聯網戰略的品牌活動，全聯房地產創新論壇以“致敬創新者”為主題，將邀請商會領導、行業專家、意見領袖匯聚一堂，探討房地產行業創新、科技興業，共謀房地產行業轉型升級，推動中國房地產平穩健康發展。
《商業辦公建筑綜合評價標準》（COSS）開題會
全聯房地產商會批復的團體標準《商業辦公建筑綜合評價標準（COSS）》，由全聯房地產商會寫字樓分會負責實施編制工作。參編單位包括北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯行、中信、中海、萬科、保利、大悅城、當代、金茂、金融街、北辰等60 家機構和近百位專家學者，編制時間一年。 2021年在全國范圍內開展測評和認證工作。
