上海2023年9月7日 /美通社/ -- 由新經(jīng)濟驅(qū)動的亞太區(qū)最大不動產(chǎn)管理公司 ESR Group Limited （"ESR"或"公司"，連同其附屬公司統(tǒng)稱"集團"；香港聯(lián)交所股份代號：1821）完成其位于上海青浦的雨潤物流園第一期項目，建筑面積344,840.745平方米，于2023年9月完成竣工驗收。ESR青浦雨潤物流園為集團迄今為止在中國最大的開發(fā)項目，分兩期建設(shè)，二期工程預計在2023年年底完成，總計建筑面積逾556,000平方米。
ESR青浦雨潤物流園
該旗艦項目位于上海青浦白鶴鎮(zhèn)（長三角地區(qū)的中心），是電子商務(wù)和現(xiàn)代物流公司聚集地，也是跨國公司的地區(qū)總部和外資研發(fā)中心的集聚場所。
規(guī)模龐大的ESR青浦雨潤物流園可滿足租戶不同的倉儲及城市配送需求。其冷庫使租戶能夠?qū)⒕哂胁煌瑴囟瓤刂埔蟮睦滏溋鞒陶系揭粋€設(shè)施中，從而確保產(chǎn)品的安全和質(zhì)量，既能實現(xiàn)成本效益，又能減少能源浪費。一期項目建設(shè)有三層高標工業(yè)和物流基地，且配有約9萬平方的地下空間，配置有專用停車場和地下恒溫庫。地下停車場流線雙通道，既有一樓的貨梯可直通地下，又有雙坡道可滿足9.6米及以下城配型分撥貨車的順利進出。地下恒溫庫利用天然的地庫溫差，僅用很小的能耗就能滿足恒溫的要求，是存儲型和城配型功能兼具的大型物流基地。
ESR青浦雨潤物流園一期工程已獲得美國綠色建筑委員會頒發(fā)的領(lǐng)先能源與環(huán)境設(shè)計（"LEED"）金級認證。項目采用了LED節(jié)能照明、高效制冷設(shè)備、雨水蓄集和中水回收系統(tǒng)，冷凍庫地坪加熱系統(tǒng)采用蒸發(fā)冷凝器余熱回收。園區(qū)亦可安裝具有約6 MW的太陽能發(fā)電能力的屋頂分布式光伏系統(tǒng)，以及在停車場設(shè)置約 120個EV充電樁。
ESR集團聯(lián)合創(chuàng)始人兼聯(lián)席首席執(zhí)行官沈晉初表示: "長三角地區(qū)的物流業(yè)將繼續(xù)受益于其在推動中國經(jīng)濟發(fā)展中所扮演的角色，同時得益于政府促進人才流動和培育新產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新技術(shù)的政策。 ESR青浦雨潤物流園的定位是支持區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和滿足客戶對高質(zhì)量物流資產(chǎn)需求。坐擁策略性的地理位置，項目為客戶提供大規(guī)模、一站式的冷庫和干庫解決方案，整合華東地區(qū)運營，實現(xiàn)成本節(jié)約和效率提升。"
截至2023年6月30日，ESR擁有總價值 130億美元的在建開發(fā)項目資產(chǎn)，是亞太區(qū)在建開發(fā)資產(chǎn)規(guī)模最大的不動產(chǎn)管理公司，可以清晰地預見 ESR 未來的收益。2023 年上半年，集團開發(fā)項目動工達創(chuàng)紀錄的 38 億美元，而開發(fā)項目竣工則達到了 22億美元，展示其大規(guī)模交付的能力。截至2023年6月30日，ESR 在中國的總資產(chǎn)管理規(guī)模為 308 億美元，總建筑面積約為 1,470萬平方米。
關(guān)于ESR
ESR 是由新經(jīng)濟驅(qū)動的亞太區(qū)最大不動產(chǎn)管理公司，以及全球第三大上市地產(chǎn)投資管理公司，總資產(chǎn)管理規(guī)模約1,500億美元。我們打造全面一體化的開發(fā)及投資管理平臺，足跡遍布亞太區(qū)主要市場，包括中國、日本、韓國、澳洲、新加坡、印度、新西蘭和東南亞，占亞太區(qū)生產(chǎn)總值95%以上，亦正不斷擴大在歐洲及美國的業(yè)務(wù)覆蓋。我們透過旗下私募基金業(yè)務(wù)，提供全面的不動產(chǎn)投資方案及新經(jīng)濟地產(chǎn)開發(fā)機會，讓資本合作伙伴及客戶把握到亞太區(qū)最主要的長期趨勢。ESR作為亞太區(qū)最大的REITs發(fā)起人及管理人，總資產(chǎn)管理規(guī)模達460億美元。我們的宗旨 ─── 面向可持續(xù)未來的空間及投資方案 ── 促使我們進行可持續(xù)和具影響力的管理，并且將環(huán)境和經(jīng)營所在的社區(qū)視為業(yè)務(wù)的主要持份者。ESR在香港聯(lián)合交易所主板上市，現(xiàn)為富時全球股票指數(shù)系列（大型股）、恒生綜合指數(shù)及MSCI 香港指數(shù)的成份股。
有關(guān) ESR 的詳細資料，請瀏覽網(wǎng)站www.esr.com。
