上海2024年3月29日 /美通社/ -- 2024年3月28日，由中購(gòu)聯(lián)舉辦的中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新年論壇在深圳隆重舉行，一元股份運(yùn)營(yíng)管理的南通體育會(huì)展中心憑借融合多元業(yè)態(tài)體驗(yàn)創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)理念，榮登特色商業(yè)星秀榜。

南通體育會(huì)展中心于2006年投入運(yùn)營(yíng)，是被稱為中國(guó)"南鳥(niǎo)巢"的城市地標(biāo)，在與南通CBD共同成長(zhǎng)的18年間，早已成為南通人活力休閑的重要場(chǎng)所。

而在這幾年，更是緊跟當(dāng)下消費(fèi)體驗(yàn)需求尤其是年輕人的運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、休閑、社交等場(chǎng)景深挖商業(yè)空間價(jià)值，在文體基底中注入商業(yè)潮流、同時(shí)又以文體張力帶動(dòng)商業(yè)提升，持續(xù)豐富市民休閑文化享受，也為區(qū)域發(fā)展注入源源不斷的活力。

五大主題業(yè)態(tài)融合
創(chuàng)新商業(yè)"新物種"

南通體育會(huì)展中心，位于南通CBD，與同樣由一元股份運(yùn)營(yíng)的CBD大有境、彩虹漾等項(xiàng)目共同組成南通CBD核心商圈，并以"城市活力中心"的差異化定位，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)、資源互補(bǔ)。

整體項(xiàng)目占地面積40萬(wàn)㎡，建筑面積16萬(wàn)㎡，由4大場(chǎng)館+5條主題街區(qū)組成。以文體產(chǎn)業(yè)為依托，南通體育會(huì)展中心打破單一的體育、及傳統(tǒng)商業(yè)模式，將文化體育、休閑娛樂(lè)、人文藝術(shù)、夜間經(jīng)濟(jì)、生活服務(wù)五大主題業(yè)態(tài)創(chuàng)新融合，打造業(yè)態(tài)多元、體驗(yàn)豐富的商業(yè)復(fù)合生態(tài)。

四大場(chǎng)館，打造文化體育消費(fèi)地標(biāo)

南通體育會(huì)展中心素有中國(guó)"南鳥(niǎo)巢"之稱，以"鯤鵬展翅、日月同輝"為建筑理念設(shè)計(jì)，擁有我國(guó)第一個(gè)采用巨型活動(dòng)開(kāi)啟式屋蓋的體育場(chǎng)館，也是南通當(dāng)前規(guī)模最大、功能最齊全、建筑標(biāo)準(zhǔn)最高的現(xiàn)代化體育會(huì)展設(shè)施。擁有體育場(chǎng)、體育館、會(huì)展館和游泳館四大單體場(chǎng)館，可舉辦演藝、會(huì)展、體育賽事、綜合培訓(xùn)、全民健身等大型活動(dòng)。

擁有符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的體育設(shè)施如籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)地、足球、田徑訓(xùn)練場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、射箭、擊劍等20多項(xiàng)體育健身項(xiàng)目，迄今已舉辦百余場(chǎng)體育賽事、和大型展會(huì)及演出活動(dòng)。

同時(shí)還于2023年引入4000㎡專業(yè)滑雪場(chǎng)，填補(bǔ)城市優(yōu)質(zhì)冰雪運(yùn)動(dòng)空間的空白，進(jìn)一步豐富娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)生態(tài)，已是全民健身、人氣賽事、高端訓(xùn)練營(yíng)如南通支云足球俱樂(lè)部的聚集圣地。

五大街區(qū)，延伸多元體驗(yàn)場(chǎng)景

消費(fèi)升級(jí)和文體大發(fā)展的背景下，文體服務(wù)內(nèi)容構(gòu)建了南通體育會(huì)展中心吸客的核心要素，但孤島式的文體組群很難讓消費(fèi)者長(zhǎng)久停留，因此在4大場(chǎng)館群外，南通體育會(huì)展中心還精心打造了5條商業(yè)街區(qū)，形成了涵蓋運(yùn)動(dòng)、餐飲、兒童游樂(lè)、藝術(shù)中心、生活服務(wù)等多元互動(dòng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)在內(nèi)的新生活方式體驗(yàn)場(chǎng)。

時(shí)樂(lè)街--將派對(duì)街區(qū)化，有樂(lè)也有趣；

匙味街--深挖美食文化，有味也有趣；

什趣街--涵蓋美好生活，有玩也有趣；

拾影街--浪漫婚嫁主題，有愛(ài)也有趣；

十足街--使足球歸少年，有笑也有淚；

品牌方面以"年輕力"、"體驗(yàn)感"、"參與感"等當(dāng)下消費(fèi)者關(guān)注點(diǎn)進(jìn)行持續(xù)升級(jí)，帶來(lái)持續(xù)不斷的驚喜。

如被稱為南通"文和友"的本地特色餐飲——南和通，以復(fù)古的裝修風(fēng)格，將南通老海關(guān)大樓、人民劇場(chǎng)、南通港、紡織廠等歷史建筑元素，還原市井街區(qū)，加上本地風(fēng)味的馬角房臭豆腐、豬油拌飯、外婆燉蛋等，打造重回南通1988的沉浸式體驗(yàn)；

將藝術(shù)、文化、潮流交融為潮人打造年輕力體驗(yàn)中心——FIRST光影藝術(shù)空間，藝術(shù)互動(dòng)體驗(yàn)、生活休閑空間、社群聯(lián)接平臺(tái)、派對(duì)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、年輕力內(nèi)容場(chǎng)景等5大內(nèi)容場(chǎng)景滿足當(dāng)下各類年輕潮流生活，已是通城夜經(jīng)濟(jì)封面。

2023年，通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的加持，南和通，南通本土特色餐飲——梅林曉景、漁人碼頭特色餐飲、FIRST光影藝術(shù)空間、城市展示面最大的海洋水族館——南通海底世界等均位列城市千萬(wàn)級(jí)店鋪，不斷提升商業(yè)活力和城市影響力。

創(chuàng)新內(nèi)容共享
掀起城市生活新浪潮

消費(fèi)迭代促使商業(yè)不斷轉(zhuǎn)型升級(jí)，空間的"有限性"需要以內(nèi)容為支點(diǎn)進(jìn)行突圍成為實(shí)體商業(yè)無(wú)法避免的趨勢(shì)，內(nèi)容運(yùn)營(yíng)的深度和廣度，在帶來(lái)客流的同時(shí)，也是與消費(fèi)者締結(jié)深度鏈接的利器。

在4大場(chǎng)館+5大商業(yè)街區(qū)的空間融合之外，南通體育會(huì)展中心也以多元高品質(zhì)的創(chuàng)意內(nèi)容，整合場(chǎng)內(nèi)外資源，不斷落地包含明星體育賽事、大型演唱會(huì)、潮流IP展、藝術(shù)生活節(jié)等精彩活動(dòng)，掀起城市生活新潮流。

迄今為止，南通體育會(huì)展中舉辦百余場(chǎng)大型展會(huì)及演出活動(dòng)，包括周杰倫、周華健、張學(xué)友、張惠妹、陳奕迅等一線明星演唱會(huì)。

單在2023年，南通體育會(huì)展中心便舉辦了40余場(chǎng)賽事演藝及展會(huì)活動(dòng)，包括國(guó)家級(jí)賽事——2003-2004年CBD聯(lián)賽；第十二屆姚基金希望小學(xué)籃球季全國(guó)集訓(xùn)與聯(lián)賽，發(fā)起人姚明親赴活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)；德云社專場(chǎng)演出、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)舞蹈精英賽、全國(guó)羽毛球挑戰(zhàn)賽等高規(guī)格賽事；以及"花開(kāi)天籟"巡回演唱會(huì)，"匆匆那年"等7場(chǎng)多達(dá)兩萬(wàn)余人次演唱會(huì)，接待張韶涵、汪蘇瀧、薩頂頂?shù)取?/p>

打破賽展演+體育的單一模式，南通體育會(huì)展中心以"賽事安全高效，閑時(shí)復(fù)合活力"為運(yùn)營(yíng)原則。聯(lián)合項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外商戶、品牌、IP等資源豐富市場(chǎng)活動(dòng)，帶來(lái)更豐富的年輕、活力體驗(yàn)。

如聯(lián)合FIRST光影藝術(shù)空間帶來(lái)人氣說(shuō)唱歌手Capper演出；攜手南通小動(dòng)物保護(hù)協(xié)會(huì)、商戶環(huán)寵PARK等落地萌寵趣味活動(dòng)，融合動(dòng)物運(yùn)動(dòng)會(huì)、露營(yíng)、下午茶市集等；攜手南通體育總會(huì)、捷安特、各地自行車協(xié)會(huì)等帶來(lái)第二屆長(zhǎng)三角環(huán)南通挑戰(zhàn)賽；

舉辦WAKE UP動(dòng)漫游戲展、原神X星鐵X崩壞ONLY漫展等二次元活動(dòng)，人氣COSER、百萬(wàn)粉絲博主、偶像女團(tuán)等匯聚現(xiàn)場(chǎng)，在南通掀起二次元熱潮。此外，還有漢服同袍秀、手作DIY、烘焙DIY、自行車野貓賽等家庭親子、年輕人青睞的活動(dòng)。

而為了更好地充實(shí)商圈夜生活，打造城市夜經(jīng)濟(jì)品牌，南通體育會(huì)展中心于什趣街打造獨(dú)樹(shù)一幟的魔方集裝箱造型，結(jié)合多元夜市活動(dòng)的開(kāi)展，是通城人氣頗高的夜生活聚集地。

同時(shí)聯(lián)合商戶延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，如FIRST藝術(shù)中心，延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間和空間，在南通首開(kāi)"派對(duì)街區(qū)文化"先河，南和通、南哥燒烤等提供夜市餐飲，并通過(guò)不斷優(yōu)化夜間營(yíng)商環(huán)境等，在城市煙火氣、夜經(jīng)濟(jì)打造中交出滿意答卷。

商業(yè)+時(shí)代，多元共生、跨界融合，提供多元生活方式體驗(yàn)已成為更多項(xiàng)目追求的目標(biāo)和衡量標(biāo)準(zhǔn)。南通體育會(huì)展中心，基于文體核心，在空間組織、業(yè)態(tài)組合、內(nèi)容打造中融入多元的商業(yè)內(nèi)容，既是城市生活方式的活力升級(jí)，也是城市綜合體模式的想象力提升。