香港2025年9月15日 /美通社/ -- 隨著香港市區(qū)土地資源日益稀缺，位于九龍核心地段的大型綜合發(fā)展項目備受市場關(guān)注。壹沐是該區(qū)域內(nèi)大型住宅項目，由領(lǐng)導(dǎo)市場的恒基兆業(yè)地產(chǎn)傾力打造，憑借其地理位置、教育資源、交通網(wǎng)絡(luò)以及社區(qū)規(guī)劃，正成為香港房地產(chǎn)市場的關(guān)注焦點，旨在為都市家庭及投資者，提供一個融合自然、藝術(shù)與便利的居所。

該項目坐落于維港東岸，緊鄰啟德發(fā)展區(qū)，享有市區(qū)配套，受益于政府"東維港灣區(qū)"的發(fā)展藍(lán)圖。項目由國際建筑與設(shè)計團(tuán)隊打造，以其建筑美學(xué)和生活配套，為九龍核心區(qū)提供住宅選擇。

地理位置與"東維港灣區(qū)"發(fā)展

壹沐占據(jù)九龍東核心位置，享有維港東岸的視野。項目正處于政府規(guī)劃的"東維港灣區(qū)"核心輻射范圍內(nèi)。根據(jù)市建局公布的研究計劃，該區(qū)域?qū)⒓t磡、土瓜灣連接啟德，以"海—岸—陸"三合一的概念進(jìn)行整體規(guī)劃，目標(biāo)是打造一個集休閑、旅游、商業(yè)及住宅于一體的"東面門廊"。

該規(guī)劃將優(yōu)化海濱空間，活化現(xiàn)有碼頭設(shè)施，并探索水上活動及商業(yè)發(fā)展的可能性，例如水上表演場地或海上餐廳。

教育資源：34校網(wǎng)

教育是家庭置業(yè)的考量因素之一。壹沐坐擁香港34小學(xué)校網(wǎng)，該校網(wǎng)內(nèi)包括協(xié)恩中學(xué)附屬小學(xué)、圣羅撒學(xué)校等學(xué)府。此外，項目所屬的九龍城中學(xué)校網(wǎng)匯聚了喇沙書院、拔萃男書院、瑪利諾修院學(xué)校（中學(xué)部）等中學(xué)。

交通網(wǎng)絡(luò)

壹沐享有交通便利性。項目距離港鐵土瓜灣站步行路程，住戶可搭乘屯馬線，穿梭于九龍及新界各地。通過屯馬線，可接駁港島線，方便在核心商業(yè)區(qū)工作的專業(yè)人士。

從項目出發(fā)，搭乘港鐵可抵達(dá)柯士甸站，換乘高速鐵路，通達(dá)內(nèi)地各大城市，滿足跨境商務(wù)及家庭出行的需求。此外，鄰近的九龍城碼頭亦提供渡輪服務(wù)直達(dá)北角，為住戶提供出行選擇。

生活配套與社區(qū)環(huán)境

壹沐在項目內(nèi)部規(guī)劃了配套設(shè)施。項目設(shè)有總面積約2,648平方米（約28,500平方呎）的住客會所，提供包括室內(nèi)游樂場、健身室、普拉提廳、私人影院在內(nèi)的休閑娛樂設(shè)施。此外，項目基座設(shè)有超過5,574平方米（約60,000平方呎）的商場，匯聚各類商戶，滿足住戶購物需求。

在社區(qū)環(huán)境方面，項目周邊具有文藝氣息。鄰近的牛棚藝術(shù)村和高山劇場是香港藝術(shù)文化地標(biāo)，而區(qū)內(nèi)的咖啡館和特色小店，為社區(qū)注入活力。此外，海心公園、海濱長廊以及啟德體育園和地下購物街，將為住戶提供休閑娛樂選擇。

戶型與設(shè)計詳情

壹沐提供多元化的戶型選擇，涵蓋一房至三房單位，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)和生活需求。無論是都市菁英、投資者，還是新婚夫婦及成長型家庭，都能在此找到居住空間。

項目在單位設(shè)計上體現(xiàn)設(shè)計理念。以實用面積約43平方米（約465平方呎）的三房單位為例，其采用無走廊設(shè)計，提高空間使用效率。約3.3米的層高，配合由長方形客飯廳至露臺長達(dá)約7.5米，連接38平方呎露臺及落地玻璃趟門，室內(nèi)采光充足，空間感得到提升，營造超越實際面積的空間感。

廚房配備德國西門子等國際品牌的嵌入式廚電，包括蒸焗爐、洗衣干衣機、洗碗機，美觀且節(jié)省空間。三合一露臺設(shè)計，將露臺、工作平臺與冷氣機平臺整合，使空間實用。露臺的冷氣機架隱藏曬衣架，進(jìn)一步優(yōu)化空間利用。

此外，項目還引入了日本品牌的通風(fēng)系統(tǒng)，無需開窗即可實現(xiàn)空氣流通，阻隔室外噪音與蚊蟲，為有小孩或?qū)櫸锏募彝ヌ峁┚幼…h(huán)境。

項目提供大量收納空間，包括玄關(guān)、廚房以及天花儲物空間，滿足住戶的儲物需求。部分高層單位更享有海景視野，為住戶帶來居住體驗。