誠信聯盟讓購房者體驗“非誠勿擾”

上海2009年5月7日電 /美通社亞洲/ -- 上海首個全國范圍內的房產中介誠信聯盟成立已經20天。20天內，一場針對虛假房源信息的“掃雷”活動正在默默進行著。不真實的房源，撤了；不誠信的經紀人，被列入了黑名單。根據從活動發起方安居客網站得到的消息，從活動開始到現在，通過“黑名單”和“SCS”兩大系統，安居客網站已經清除了不少虛假房源。目前，這項全國范圍內的“掃雷”活動還在持續進行中。

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-- 優質房源“釣客” 6成購房者曾遭遇“非誠”房源

“我根據廣告打了好幾個電話去中介公司，結果沒有幾個是誠意的可售房源，浪費了我一下午的時間。”原本打算通過廣告尋找房源的張小姐這樣抱怨，“不但我要找的房子沒有，經紀人反而還會問我要手機號碼等個人信息。”

張小姐的問題其實是目前二手房行業內的一個通病。根據安居客攜手 MSN 中文網在全國范圍內展開的調查顯示，過六成的找房者遇到過找房“地雷”。即，遇到房源信息與實際情況不符、行業服務不夠專業、個人信息泄露等問題。

一些看上去能夠令購房者“心動”的房源，往往是中介公司用來吸引購房者眼球的誘餌。它們要么根本就不存在，要么被掛低了價格。而等到有購房者詢問時，中介公司就會告知購房者房源剛剛售出，并推薦其他類似的房源，而這些推薦的房源性價比就沒有那么高了。

有業內人士透露，中介公司的門面廣告、報紙廣告、電視廣告中都不乏虛假房源的存在，而在網絡上，因為房源眾多難以監管，中介公司利用優質房源“釣客”的問題就更為突出。

-- 誠信聯盟啟動20天 購房者可在線舉報虛假房源

認識到誠信對于行業的重要性，4月16日，全國首個房產中介誠信聯盟成立，并進行了系列以掃除購房者找房雷區、完善房產中介市場誠信機制為目的的“掃雷行動”。截至目前，才短短的20天，“掃雷行動”就已經受到了不錯的成效。

習慣上網的市民程先生就驚喜的發現：“現在上網站發現了虛假房源居然可以舉報了，難怪最近在網上找房子順暢了許多。”程先生看到，在安居客網站上，除了一般性的房源信息之外，還有經紀人的誠信聲明，而一旦購房者發現了虛假房源，就可以在網絡上即時舉報。

安居客創始人兼 CEO 梁偉平介紹說：“安居客的經紀人都以身份證號碼登記注冊，如果有客戶舉報其發布虛假信息，在進行審核前該經紀人的相關信息就會被控制瀏覽。一旦確定為虛假房源，該經紀人就會被安居客列入黑名單，并且永久關掉其在安居客網站上的店輔。”

此外，“安居客 SCS 系統”也在此次活動中起到了很大作用。該系統是安居客經過2年時間研發一個專門針對虛假房源的控制系統，通過對疑似虛假的房源進行邏輯分析排查和搜索，幫助網站屏蔽不規范房源。

根據介紹，自從誠信聯盟成立以來，安居客網站已經通過各種手段發現并且清除了不少虛假房源。大量真實房源的存在排除了找房過程中可能的干擾因素，提高了購房者網上找房的效率，讓購房者的找房過程輕松愉快了不少。而這還僅僅是一個開端，房產中介誠信聯盟和安居客還將在日后采取更多的手段和措施，把清除虛假房源和不規范經紀人進行到底。