北京2019年3月28日 /美通社/ -- 錦和商業(yè)從2007年第一個(gè)城市更新項(xiàng)目越界創(chuàng)意園落地上海，已逐步成長為版圖遍布長三角地區(qū)、項(xiàng)目多達(dá)三十余項(xiàng)的改變城市面貌的引領(lǐng)者。日前，繼北京越都薈項(xiàng)目開業(yè)后，錦和的商業(yè)觸角進(jìn)一步從魔都上海延伸至帝都北京，從以辦公為主的樓宇和創(chuàng)意園區(qū)至社區(qū)商業(yè)。
歷史文脈的繼承與發(fā)掘
北京越都薈位于北京西側(cè)的交通門戶廣安門，這里曾是北京外城唯一向西打開的門，自古是外省市進(jìn)出北京的必經(jīng)之路，現(xiàn)今至北京西站、北京站僅需30分鐘。北京越都薈的前身就是位于廣安門外大街180號的北京華聯(lián)商廈。
這里既見證了北京公共交通史的發(fā)展，也經(jīng)歷了小市場到大商圈的商業(yè)變革，北京越都薈的開幕為這里增添了歷史與現(xiàn)代交融的文化景觀，讓北京城在城市繁華中，展現(xiàn)了歷史文化底蘊(yùn)和時(shí)代生機(jī)的交融。
繁華都市里的活力建筑
在接盤北京華聯(lián)商廈后，錦和商業(yè)對建筑進(jìn)行了重新規(guī)劃和設(shè)計(jì)，決定在保留既有建筑主體部分的前提下，在創(chuàng)新中優(yōu)化建筑外立面和內(nèi)部物理功能。
北京越都薈的建筑外觀以“經(jīng)典+韻律”的設(shè)計(jì)理念，采用了流線型設(shè)計(jì)，通過柔和的線條和溫潤的曲面搭配，結(jié)合不同灰度的建筑色彩分布，同時(shí)賦予了建筑以韻律感和時(shí)代感，使其與周圍環(huán)境和社區(qū)更好的融入，既醒目、卓越，卻無突兀之感。寬敞明亮的大型落地窗、炫彩多變的廣告燈箱和中空透明的玻璃窗設(shè)計(jì)，在保證了充足采光的同時(shí)，也吸引了大眾追求美的視線。暮色中的北京越都薈，在幕墻燈光的襯托下更清晰奪目，開業(yè)不久就成為了廣安門外的獨(dú)特標(biāo)志性建筑。
城市資源的活用與轉(zhuǎn)型
北京越都薈定位為集中型社區(qū)商業(yè)，以向周邊居民提供生活服務(wù)為主，服務(wù)半徑為1.3公里（可達(dá)北京西站），項(xiàng)目緊挨地鐵 7號線達(dá)官營站C口，并依托入駐商戶線上銷售和配送，使服務(wù)半徑擴(kuò)大至5.5公里（可達(dá)天安門），贏得了更大區(qū)域的客流消費(fèi)。
越都薈依托于廣安門商圈的優(yōu)質(zhì)教育資源并進(jìn)行了業(yè)態(tài)升級，引入教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，如新東方教育，滿足廣安門周邊社區(qū)學(xué)習(xí)型居民的需求，優(yōu)化社區(qū)學(xué)習(xí)環(huán)境，為文化教育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。
在業(yè)態(tài)布局中，不可忽視的是社會老齡化的趨勢，因此社區(qū)商業(yè)中的超市必不可少，北京越都薈對京東7Fresh的引進(jìn)既滿足了社區(qū)中老年人和中高端白領(lǐng)對生活必需品購買的要求，并通過精準(zhǔn)畫像挖掘消費(fèi)者的潛在需求，保證了北京越都薈作為社區(qū)商業(yè)的流量。
另外，肯德基、鮮灘石鍋魚、渝是乎、名創(chuàng)優(yōu)品等在內(nèi)的特色美食和時(shí)尚消費(fèi)，打造了年輕人追求休閑生活方式的新空間。
北京越都薈通過城市文脈的延續(xù)、設(shè)計(jì)改造、業(yè)態(tài)變革，更新了城市生活街區(qū)，激活了城市文化底蘊(yùn)，創(chuàng)造擁有人文情懷的、有溫度的城市空間，留住了北京城里廣安門外的城市記憶。北京越都薈，這一全面更新的社區(qū)商業(yè)將在錦和商業(yè)的專業(yè)運(yùn)營管理下煥發(fā)活力。
